GREETING（ご挨拶）
私は岐阜で生まれ、16歳で単身アメリカへ渡り、ロサンゼルスで多様なバックグラウンドをもつ人々と生活を共にしながら育ちました。
その経験が私に教えてくれたのは、「世界は、動く人間にこそチャンスを与える」という強烈な実感です。
帰国後、私は 早稲田大学芸術学校 都市建築設計科 に進み、都市デザイン、建築設計、空間構築の理論と実践を学びました。
「街はどうつくられ、人の流れはどう生まれるのか」
この学びは、今の“地域を動かす”というビジネスの根幹につながっています。
学びを終えた私は IT広告営業 の世界に飛び込みました。デジタルの力で“人を動かす仕組み”を学び、企画・分析・マーケティング思考を徹底的に鍛えました。
その後は六本木や渋谷を拠点に、国際交流イベントの企画・運営 を通して、世界中の人々が一瞬で繋がっていく場をつくってきました。
言語も文化も違う人たちが笑顔で交わる瞬間——そのダイナミズムに私は魅了され、人と人を結ぶことの価値を深く理解しました。
地元に戻ってからは、ラジオ番組制作 に関わり、地域の声を拾い、ストーリーを発信し、また、地域活性化イベントの企画 に携わるなかで、「岐阜にはまだ眠っている価値が山ほどある」と強く感じるようになりました。
そして最後に辿り着いたフィールドが 不動産の世界です。空き家、商業物件、地域資源を扱いながら、「この地域はもっと良くなる。もっと輝ける。」その確信は日に日に強まりました。
こうした経験すべてが結びつき、私は一つの答えに辿り着きました。不動産 × 民泊 × インバウンド × 地域活性 × 国際交流—この5つを掛け合わせれば、岐阜の未来は大きく動かせる。
だから私は NGTオーガナイゼーションを立ち上げ、この挑戦を本気で始めました。
私たちの仕事は、物件の仲介だけではありません。
宿を運営するだけでも、イベントやツアーをつくるだけでもありません。
私たちが創っているのは、“岐阜と世界がつながる未来” そのものです。
岐阜を訪れた旅行者が、地元の魅力を体験し、地域の人と交流し、やがてはまたこの地に戻ってくるファンになる。
投資家が岐阜の可能性に気付き、空き家が新しい民泊として生まれ変わり、地域に雇用と活気が生まれる。
私たちは、不動産業者であり、民泊運営者であり、インバウンドを創出するイベント事業者でもあります。
しかし、そのどれにも収まらない。“地域を動かすエンジンをつくる会社” です。
岐阜だからこそ生まれる価値がある。
岐阜だからこそできる未来がある。
そして岐阜は、地方創生の“全国モデル”になれる——私は本気でそう信じています。
まだ始まったばかりの挑戦ですが、地元に根ざしながら、世界を視野に、この街の新しい物語をつくっていきます。
どうか、これからの株式会社NGTオーガナイゼーション にご期待ください。
代表取締役 永田 悠（Yu Nagata）
Vision（目指す未来）
「岐阜から世界を繋ぎ、地域が自走する新たな経済モデルをつくる。」
岐阜に眠る不動産、文化、自然、人の魅力を最大限に引き出し、民泊・インバウンド・国際交流を融合させた新しい地域活性モデルを創出する。
岐阜を世界の旅人・投資家・企業が注目する“地方創生のモデルケース”へ導く。
Mission（果たす使命）
1.不動産の価値を最大化し、地域に新たな流れを生む。
空き家、商業物件、遊休不動産を、民泊・商業活用・投資案件として再生し、地域に継続的な経済循環をつくり出す。
2.民泊・インバウンド事業を通じて、岐阜に世界の人を呼び込む。
安心・快適・文化体験を提供する民泊運営を軸に、旅人が“また来たい”と思う地域ファンづくりを行う。
3.地元と世界を結ぶ交流機会を創出する。
体験ツアー、国際交流イベント、観光コーディネートを通じ、「人がつながる場」から新しい文化とコミュニティを育てる。
4.地方の課題をチャンスに変える仕組みをつくる。
人口減少、空き家増加、観光の弱さ——これらを“課題”ではなく“可能性”として再構築する。
5.次世代のために持続可能な地域活性モデルを残す。
短期的利益ではなく、地域の未来に役立つ仕組み、事業、関係性を築く。
Value（大切にする価値観）
1.行動する勇気 — Move First
チャンスは待つものではなく、自ら動いてつくる。16歳で海外に飛び込んだ原点を忘れず、常に挑戦を続ける。
2.多文化への敬意 — Respect Diversity
文化・言語・価値観の違いは“壁”ではなく“可能性”。国際交流イベントで学んだ「違いが混ざる力」を事業に活かす。
3.ストーリーを届ける力 — Tell the Real Story
ラジオ制作で培った「伝える技術」を活かし、地域・人・不動産が持つ本当の価値を世界へ発信する。
4.地域に根ざす誇り — Love Gifu
岐阜で生まれ、岐阜に戻り、岐阜で新しい挑戦を始めた。この土地を心から愛し、地域の未来に責任を持つ。
5.全体最適の発想 — Create a Win-Win-Win
不動産オーナー、地域住民、旅行者、行政、投資家。すべての関係者が得をする仕組みこそ、持続可能なビジネスを生む。
6.地元×世界の融合 — Local × Global
「ローカルに深く、グローバルに広く」。岐阜の魅力を世界へ、世界の価値を岐阜へ循環させる。
7.誠実と責任 — Integrity
どれだけ事業が拡大しても、“誠実に丁寧に”を徹底する。不動産業者として、民泊運営者として、地域事業者として、信頼を何よりの資産とする。
COMPANY
商号：株式会社NGTオーガナイゼーション
代表取締役：永田 悠
所在地：〒500-8167 岐阜県岐阜市東金宝町1丁目15番地515号
電話番号 :
058-215-8544
FAX番号 :
058-215-8545
メール：info@ngt-org.com
免許番号：
宅地建物取引業 岐阜県知事(1)第5365号
住宅宿泊管理業 国土交通大臣(1)第F4587号
所属団体：
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
事業内容：
不動産売買・賃貸仲介
事業用不動産コンサルティング
住宅宿泊管理業（民泊運営代行）
インバウンド向け旅行企画・宿泊施設運営
空き家再生・地域活性化プロデュース
海外ブランドの日本展開サポート
取引銀行：
十六銀行 本店営業部
岐阜信用金庫 本店営業部
主な取引先・提携先：
Airbnb Japan
Booking.com
Trip.com
楽天グループ株式会社
REAL ESTATE
不動産事業（宅地建物取引業）
地域の活性化と投資価値を同時に創出する、不動産プロフェッショナル事業
当社は、岐阜県内の不動産市場に精通し、「街づくりに直結する事業用物件仲介」 と「投資家の視点に立った収益不動産のプロデュース」 を軸に、地域価値と投資価値を同時に最大化するハイブリッド型不動産サービスを展開しています。
単なる物件紹介にとどまらず、“地域をどう良くしていくか”“投資家の利益をどう最大化するか”という2つの視点をもち、将来性を見据えたご提案を行います。
事業用売買・賃貸仲介
店舗・事務所・倉庫・土地など幅広い事業用不動産に対応
地元企業や事業者、創業者の出店・移転相談
最適立地の提案から契約完了までワンストップ支援
地域経済の発展に寄与する「街づくり型仲介」を実践
開業者・投資家・地域の“三方よし”の取引を重視
投資家向け不動産コンサルティング
国内外の投資家向け、空き家・古民家再生を活用した収益物件の企画
物件仕入れ・デザイン・内装企画・リノベーション手配
民泊・賃貸・転売など最適な出口戦略までトータル設計
投資家が「手離れ」で収益化できる仕組みを提供
岐阜県内の自然資源を活用したリゾート・別荘需要にも対応
一般不動産サービス
居住用・投資用不動産の売買仲介
相続不動産・空き家の買取・売却相談
アパート・マンションの空室対策と入居付け
在留外国人向け物件紹介・契約フォロー（英語対応可）
地域事情に精通した“地元ならでは”のサポート
差別化ポイント
従来の不動産仲介が「紹介型」であるのに対し、
当社は“街づくり × 投資”の両輪で価値を創出する次世代型不動産事業です。
VACATION RENTAL
民泊事業および管理代行業（住宅宿泊事業・管理業）
宿泊運営のプロフェッショナルとして、収益化と顧客満足を両立する民泊運営
当社は岐阜駅周辺を中心に、自社で宿泊施設を運営すると同時に、民泊投資を行う投資家向けに、仕入れから運営までを一貫支援する「完全プロデュース型・管理代行サービス」 を提供しています。
民泊法・旅館業法・消防法などの法令に対応した体制を構築しており、安心かつ高収益な宿泊運営をサポートします。
自社運営
物件取得からコンセプト設計・設備導入まで全て実施
清掃・リネン・設備点検・備品補充を含むフル管理
英語対応・多言語対応
Airbnb・Booking.com等のOTA運営、価格最適化、レビュー管理
高稼働率・高評価の宿泊体験を実現する運営ノウハウ
投資家向け管理代行
民泊投資のための物件選定・仕入れサポート
住宅宿泊事業（民泊新法）申請・消防手続き・行政対応
清掃業者、現地スタッフ、チェックイン体制の構築
売上改善、内装改善、OTA最適化などの収益改善提案
投資家は“運用するだけ”の、完全手離れ型運営を実現
差別化ポイント
「不動産会社が運営する民泊事業」 × 「民泊会社にはない投資設計の専門性」
この2つを併せ持つ事業者は非常に稀で、これが当社最大の強みです。
EVENT / TOUR
インバウンド向けイベント・ツアーおよび関連事業
地域の魅力を“体験”として届け、観光価値を創出するインバウンド事業
当社は民泊事業を軸に、岐阜県の自然・文化・生活の魅力を“体験型コンテンツ”として企画・運営”しています。
旅行業法に触れない範囲に限定し、移動は公共交通機関を使う、同行は現地サポートに留めるなど、法令に基づいた安心・安全な内容で提供しています。
自然体験プログラム
川遊び・沢登り・渓谷ハイキング・初心者向け登山
四季の自然を楽しむライトな体験に特化
移動は公共交通機関・タクシーを利用（違法ガイド行為を回避）
外国人に人気の「日本の大自然体験」をローカル視点で提供
観光案内・まち歩き
岐阜市内の歴史スポット案内、長良川散策、高山・郡上・板取の観光紹介
飲食店や観光地のコーディネート、地元情報の提供
現地での簡易サポート（同行案内ではなく、サポートに限定）
民泊ゲストの滞在満足度を大幅に向上
国際交流イベント
インバウンドゲストと地域住民をつなぐ交流イベント
文化紹介、言語交流、季節のイベントの企画
地域活性化と国際交流を同時に実現
差別化ポイント
宿泊 × 観光体験 × 交流イベントが一体化しているため、
旅行ではなく“滞在そのもの”の価値を提供できる唯一の事業モデルです。
株式会社NGTオーガナイゼーションの特徴
不動産 × 民泊 × インバウンド体験の三位一体モデル
不動産仕入れから運営・販売まで一貫支援できる総合力
地域に根ざした現場視点と行政対応の確実性
空き家・古民家を地域資源として再生するプロデュース力
投資家・地域・観光客、すべてに価値を届ける事業設計
岐阜をモデルケースとして、将来的な全国展開を視野にした成長性
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